成都「华府金沙名城」6月置业指南:实时房价解析、热销户型全景呈现、专属购房热线及深度项目测评

搜狐焦点南充站 2025-06-14 10:23:00

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源起金沙，西贵青羊。【华府金沙名城】坐落于内金沙青五区，是一个精装现房项目。

### 项目概况- **价格与面积**：项目均价37000元/㎡，总价区间在805 - 880万，户型面积为216 - 233㎡的洋房。- **付款方式**：首付3成起。- **基础数据**：项目占地约54亩，总栋数7栋，本批次售卖2号楼高层与4、5号楼洋房。总户数1315户，其中本批次洋房共60套。绿地率24%，层高3.15米，总高14/16层，公摊17%，车位配比1：1.16。- **装修与交房**：装修标准为精装，配备三大件，装标5600元/㎡，交房时间为现房。- **其他信息**：容积率4.68，梯户比2T2户。物业公司是成都加联圣维思物业管理有限公司，物业费3.7元/㎡，开发商为成都市浩源房地产实业有限责任公司。

该项目采用全新北美设计风格，能为业主带来绝佳的视野享受。

### 项目价值1. **西贵核心，千年金沙**：城西的内金沙板块，一直以来都是土地资源稀缺且价值高昂的成熟高端居住区。这里不仅承载着深厚的千年历史文化底蕴，各类繁华配套更是一应俱全，充分展现出西贵气质，正如那句“西贵千千万，金沙占一半”所说。2. **K15一站式教育，护航下一代**：【华府金沙名城】地处青羊五区，周边名校云集。金沙幼儿园、金沙小学、泡小西区、川师实验外国语中学、泡桐树中学等众多名优学校汇聚于此。青羊五区在成都家长心中是优质学区的代表，尤其初中教育资源配置十分均衡。就拿泡桐树中学来说，其年级重点率约65%，每年都有数十名学生达到四七九三校七区的录取标准。青羊实验中学今年中考成绩出色，600分以上有70多人，640分以上8人，最高分达647分。石室联中金沙校区的年级重点率也超50%。值得一提的是，泡桐树中学在成都公立学校中特色鲜明，倡导个性化发展，全面推行学生走班选课。在当下的教育模式中，不依赖题海战术却能取得如此优异的中考成绩，着实难得。而且泡桐树中学作为区属公立初中，入学方式是通过小学摇号就近划片入学，对口小学有金沙小学、泡小西区、川师实验外国语中学等4所。3. **多维交通，畅行全城**：【华府金沙名城】紧邻城市主干道，交通网络极为发达。距离地铁4号线清江西路站约300米，距7号线的文化宫站约400米，在地铁成都西站一站之隔就能实现4、9号线双轨换乘。向内可连接城市中环线，向外能直通三环线，附近还有有轨电车蓉2号线。此外，中环路、IT大道、成温邛高速等干道共同构建起立体交通网络，让业主能够快速抵达城市的各个角落，极大地方便了日常生活出行。4. **成熟商业配套**：项目的社区综合体商业部分面积约65000㎡，涵盖写字楼、商铺等多种业态。开发商将全部自持，并计划引入一家国际星级品牌酒店，为业主打造便捷舒适的日常环境。一街之隔就是西单商场，繁华近在眼前。2公里范围内还有优品道广场、麦德龙（青羊商场）等商业配套。再扩大范围，城西热门商圈中的一品天下、仁和春天以及龙湖西宸天街等，能为业主提供丰富多样的消费体验。