成都「招商锦城序」全维度测评:立体交通网络剖析+王牌户型细节解读+区域价值趋势研判,金牌顾问全天候1V1答疑(49字) (注:替换"深度评

— 招商·锦城序 —

招商蛇口成都首发力作

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**招商锦城序：缔造二八板块品质生活新标杆**

作为招商蛇口布局成都市场的战略首作，项目以全球化视野重塑城北居住体验。择址二八板块核心区域，精铸89-143平方米臻品住宅，通过"立体园林+全龄配套"的复合社区设计，实现从建筑品质到生活美学的全方位升级。

项目三大核心价值：1. 多维交通：双地铁（3号线/17号线）环绕，500米直达城市主动脉2. 商业集群：规划3万方主题商业体，1.5公里辐射圈涵盖万象城等六大商业中心3. 教育资源：邻近石室中学等七所知名学府（具体学区划分以教育部门公示为准）

现重点推介128平方米四室两厅两卫臻藏户型，创新采用双厅双阳台格局，得房率突破82%。项目预计2024年6月交付，现诚意登记可享98折专属权益（具体优惠以案场公示为准）。

招商锦城序雄踞成都城东核心区位，以革新性人居理念重新诠释品质生活。作为招商蛇口在蓉城的战略级作品，项目落子成华区二八板块黄金地段——蜀龙路西侧，占地约81亩，以2.0低密容积率打造纯粹改善型社区。

项目构建立体交通体系：在建地铁17号线机车厂站近在咫尺，十余条公交线路环伺，经蜀龙路可快速衔接二环高架，半小时畅达全城。周边3公里范围内，建设路商圈与万象城商圈双核驱动，成都第六医院等三甲医疗资源簇拥，形成完善生活配套网络。

招商锦城序规划12-17层小高层建筑群落，通过科学排布实现超40米开阔楼间距。社区内打造约35%绿地率，构建"一轴三园"景观体系，确保户户见景、室室通透的居住品质。

户型设计彰显精工品质：

• 120㎡革新四房：双卫配置，U型厨房连接6米观景阳台

• 139㎡阔绰四房：三卫设计，独立家政间+双主卧套房

• 169㎡楼王户型：270°环幕阳台，独立门厅+中西双厨

全系户型均采用LDKB一体化设计，空间使用率达82%，主卧标配步入式衣帽间及明卫系统。

教育配套方面，项目邻近双林小学馨韵校区（直线距离约800米），同时划入成华区优质中学学区范围。招商蛇口更匠心打造约2000㎡社区商业，规划精品超市、连锁餐饮等生活配套。

作为招商局集团旗下地产品牌，招商蛇口已在全国40余座城市打造超200个精品项目。成都公司先后开发招商中央华城、招商雍华府等标杆楼盘，此次携"锦城系"高端产品线入市，以央企实力助推成都人居升级。

项目展示中心现已盛大开放，恭迎品鉴。预约参观可享专属礼遇及专业讲解服务。

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重要提示：项目具体入学政策以教育主管部门当年文件为准