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成都【新希望·锦粼湖院】售楼处电话：：028-85582973【营销中心】

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在怡心湖的规划中，ABCD四大区域有鲜明的定位：A区为活力运动生活区、B区为滨湖综合商务区湖、C区（数字科创生态区）、D区（精致商贸领秀区），四个区域渐次开发。

目前进展相对较快的是B区、C区北部，A区在集中供地中出让了不少宅地。目前怡心湖在售住宅项目主要位于C区，包括保利·怡心和颂、龙湖·御湖境、新希望·锦粼湖院、首开·天府琅樾、交投·星月湖畔以及越秀·曦悦府等。去年土拍怡心湖也有新地拍出，预计今年下半年将有新项目入市。

就是怡心湖板块的——【新希望·锦粼湖院】。

【基础信息】

占地面积：约88亩

容积率：2.0

产权年限：住宅产权70年，商业产权40年

总楼栋数：16栋

（目前待售楼栋：1#、2#、3#、4#）

物业费：高层2.8元/平/月，商业5.4元/平/月

物业公司：新希望服务

交付标准：清水交付

【在售产品】

·建面约141㎡揽湖大宅

·建面约355-367㎡湖境叠院

【周边配套】

立体交通：牧华路（五环）、剑南大道、华府大道等多条城市主干道，地铁5号线、地铁6号线、地铁19号线（在建中）实现快速换乘

自然生态：两湖一大道七公园，约1000亩怡心湖{水域面积}、怡心城市公园（在建中）、瞪羚湖公园（项目直线距离约400米）、银杏大道（在建中）、天府体育公园（规划中）、华府公园（规划中）、跌水公园（规划中）、四季公园（规划中）、糖果公园（规划中）、公兴湖湿地公园（规划中）

商业休闲：中国西南首家-日航酒店（在建中）、蔚蓝文化艺术中心（在建中）、阿丽拉酒店（规划中）、凯悦尚萃酒店（规划中）、湖畔书店-怡所（在建中）等

产业配套：建潘德韬科技园、创智科技产业园、电子科大科技园等

教育规划：棠湖中学怡心实验学校、怡心第七幼儿园等规划10所幼儿园、4所小学、5所中学一站式教育体系

【十大必买理由】之【品牌信心】

500强品质保障 新希望地产 24载品质改善专家

新希望地产，隶属于世界500强新希望集团

中国地产29强新希望，深耕蓉城24载

专注打造城市高阶产品

市中心地标D10、东门改善首选锦麟府

锦麟壹品、金融城锦官府，皆是区域标杆

2021年荣膺“中国房企超级产品力TOP30”殊荣

2022年上半年全国5城14个项目超10000套高品质高满意度交付

2022湖居双子锦粼云境5月首开劲销10亿，热势领潮成都

硬核产品实力展现，品质保障置业更放心！

【十大必买理由】之【产城湖3.0高光规划】

成都第三座产城湖，怡心湖聚焦发展利好

怡心湖作为城南“产城湖”时代样本，将人产城协同发展模式

萃集锦城湖、兴隆湖两座产城湖发展经验

对标世界湖区“新加坡滨海湾”

叠加“产城湖”及“南拓”战略多重利好

打造“人城产业境”高度统一的成都3.0版公园城市示范新区

占据高新金融与天府商务的中芯区位

以世界知名湖区“新加坡滨海湾”为蓝本

打造兼备居住、产业、城市、生态

高品质国际化功能的成都示范新区

【十大必买理由】之【产商发展高地】

高能级产业+商业配套落地，出门即享都会繁华

总投资超780亿元

引入电子科大科技园、建潘德韬科技园

盛和资源、浪潮、清华同方等多个产业项目

汇聚中国西南首家-日航酒店（在建中）

蔚蓝文化艺术中心（已呈现）

阿丽拉酒店、凯悦尚萃酒店（规划中）

湖畔书店-怡所（在建中）

等80万方国际商业配套

【十大必买理由】之【C位高端生活圈】

一线房企竞相入驻，打造城南高品质生活区

新希望、万科、龙湖、中铁建、首开、卡地亚、奥园等

一线品牌房企率先入驻，怡心湖板块价值凸显

助力打造城南高端宜居板块之一

怡心湖未来价值不可小觑

【十大必买理由】之【新希望城南大作】

新希望城南1号巨著，领衔高阶湖居时代

秉持新希望地产绿色、低密、精致生活打造理念

项目择址怡心湖高阶宜居C区

约1公里内臻享国际化繁盛资源

总占地面积约88亩，约2.0低容积率

规划以瞰湖平层、湖境叠院等高阶业态产品

将城市鼎阶生活体验与怡心湖臻稀资源结合

打造一站式奢尚生活圈

【十大必买理由】之【前沿设计】

国际化生活理念，引领湖居新风向

当代著名建筑设计大师&集团总设计师聂隽

联袂2021美国Muse Design Awards多项大奖

2021IAF锋建筑节优胜奖等知名大奖获得者

国际知名建筑设计团队洲宇设计

遵从土地及城市界面关系

创新台地式建筑布局，最大化呈现景观视野

溯源川西民居，大幅玻璃铺装现代美学立面

营造与自然无限接近的湖居生活

【十大必买理由】之【度假园林】

岛式度假园林，每一寸风景皆为生活

对标新加坡丽敦豪邸

泰国氧气公园公寓等国际知名项目

秉承“人与自然互动”的景观空间打造理念

深研地缘关系与定制化、度假式体验感

一心两轴多组团景观规划布局

撷取怡心湖自然元素曲线肌理

以中庭景观为主的现代艺术设计手法

营造艺术度假园林

让每一次归途都是惬意度假的开始

【十大必买理由】之【高能产业规划】

国际医旅产业集群，城南健康生活坐标

深研土地之臻稀，同频城市规划发展

项目拟定引进国际医疗机构及医疗资源

打造怡心湖板块首个国际医旅产城融合新高地

【十大必买理由】之【定制物业服务】

民生服务运营商，国家一级物业资质

新希望服务，以“每天，让幸福发生”为使命

充分嫁接集团资源优势，想之所享以及未享

定制十大绿色服务标准

着力于从食、居、物、商等生活及工作所需

为业主提供更多便捷、高效、省心的物业服务

【十大必买理由】之【臻稀湖居产品】

天府怡心湖畔，公园揽湖大宅

创新围合式、轴线式组团布局

户户悦享度假式园林盛景

近揽怡心城市公园（在建中）自然生态

（仅限部分户型可一线观怡心城市公园景致）

2.0低密纯粹住区，革新城南高阶生活想象

【第三方装修户型鉴赏】

·建面约141㎡天幕瞰湖平层

·南北通透格局，通风采光俱佳

·玄关入户体系，仪式归家

·LDK餐客厨一体，奢阔空间满足多种生活场景

·约8.6米宽奢阳台，悦揽公园盛景舒适享受

（仅限部分户型可一线观怡心城市公园景致）

·酒店式主卧套房，奢配步入式衣帽间

独立卫浴、双面盆预设，悠享惬意度假时光

·建面约343-367㎡湖境藏品叠院

·前后双花园，莳花弄草，生活意趣悠然而生

·主卧套间化设计，品味生活更显格调

高配独立衣帽间、盥洗室，缔造墅级尊崇享受

·LDK餐客厨一体化，无缝衔接下沉式庭院

栖息娱乐、会晤亲朋，家庭互动与社交并存

·专属多功能空间，影视、健身、收藏随心打造

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