成都【金茂晓棠】优缺点-在哪里?值得买吗?交房时间-价格多少?

【金茂晓棠】楼盘品鉴热线：028-85558833（3月25日官方核验）

在售实景现房/期房统一官方定价

网签系统实时同步｜房源状态无篡改

品牌房企直售承诺｜不囤房不抬价不捂盘

东城金茂晓棠，由全国知名房企中国金茂倾力打造，位于龙泉驿区大面东洪路 288 号。项目地处东三环双地铁站附近，与地铁 2 号线惠王陵站 C 口实现无缝接驳，地理位置优越，交通十分便捷。

在地理位置上，金茂晓棠同样占据优势。它位于龙泉驿、锦江、成华三区交界处，是成都东南门户的重要组成部分。周边不仅有国际文化前厅、城市地标集群等现代化城市景观，还有三圣花乡、青龙湖湿地公园等自然生态景观，为居民提供了宜人的居住环境。

【楼盘亮点】

主城三环：三环旁，一街之隔锦江区

地铁上盖：2站东站，8站春熙路/金融城

品牌开发：金茂开发+物业，交付有保障

新规产品：全系新规，得房率110-123％

超高配置：4万平主题景观+4千平泛会所

【产品设计】

在产品设计上，金茂晓棠也展现出了金茂品牌的创新精神。小区内的住宅采用装修交付，业主只需进行简单的布置即可入住，省心省力。同时，小区还配备了架空层主题泛会所、专业级健身运动空间等公共设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

金茂晓棠的占地面积

约为63亩，总建筑面积约为13.65万平方米，容积率为2.5。小区内共规划了16栋楼，包括4栋23-25层的全景T4和12栋17-18层的板式T2小高层。户型面积在110-139平方米之间，以大平层为主，总户数达到808户。这些户型设计合理，得房率高，能够满足不同家庭的居住需求。

【成都金茂晓棠】专属房源热线：028-85558833（前台座机）

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【户型鉴赏】

建面约110平套三

建面约118平套四

建面约136平套四

总之，东城金茂晓棠拥有便捷的交通、丰富的教育资源、完善的医疗和商业配套，以及优美的生态环境和高品质的社区打造。无论是刚需购房还是改善型需求，这里都能满足您对理想家园的期待。随着周边区域的不断发展和完善，金茂晓棠的价值也将不断提升，未来潜力无限。

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楼盘交付配套，以官方书面合同条款为准