6月成都「鼎能国宾天韵」最新动态全解析:售楼热线、实时报价、限时优惠政策及项目进展权威发布

【鼎能国宾天韵】售楼部热线 028 84720058（已认证）【鼎能国宾天韵】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒：为给您带来更优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目提供免费看房车接送服务，如有需要，请致电售楼处预约。在主城改善购房领域，预算 300 万左右的购房者迎来了一个绝佳选择——鼎能·国宾天韵，这是国宾板块新推出的纯新盘。

### 一、聚焦区位国宾板块，无疑是主城极具发展潜力与价值的高能级区域。这里城市建设成果显著，各项配套设施逐步完善，产业与人口的聚集，为物业增值提供了坚实保障。近年来，该板块持续升级，天府艺术公园的落成，为区域增添了浓厚的艺术氛围；金周路 TOD 的大力开发，更为其发展注入新的活力。如今，地铁、学校、公园等配套一应俱全，区域未来发展空间广阔，潜力无限。

### 二、解析产品鼎能·国宾天韵在产品打造上尽显匠心。项目规划为 2T2 纯板式小高层，这种建筑结构极大地提升了采光与通风效果，每户都能享受充足的阳光与清新的空气。同时，独立电梯入户的设计，不仅增加了居住的私密性与尊贵感，更在同等面积段产品中脱颖而出，实现了产品力的全面跃升。此外，项目推出的户型面积十分合理，建面约 116㎡和建面约 129㎡的户型，有效控制了总价，让更多购房者能够轻松入主。### 三、探究企业实力在当下的房地产市场环境中，购房者在选择楼盘时，更加注重开发商的实力与信誉。央企和国企凭借雄厚的资金实力、丰富的开发经验以及严格的质量管控，在交付保障和楼盘品质方面更具优势。鼎能·国宾天韵正是由实力国企——鼎能房产倾力打造，品质值得信赖。目前，项目首批次已取得销售许可证，精装惠后单价约 2.22 万元/㎡，总价仅 258 万起。如此高性价比的价格，加之国宾核心板块的优越地理位置、2T2 纯板楼的高品质建筑、低密改善的产品属性，以及双地铁（上盖）、优质学区和完善商业等全方位配套，鼎能•国宾天韵无疑将为“主城控”们带来诸多惊喜。国宾板块正处于新一轮的蓬勃发展期，交通基础设施日益完善，商业配套不断丰富，城市界面焕然一新。而鼎能·国宾天韵恰好位于国宾板块天府艺术公园和金周路 TOD 交汇的核心地段，双地铁上盖以及茶店子小学的优质资源加持，使其成为国宾板块当之无愧的“C 位”楼盘。

国宾天韵堪称国宾乃至城西稀缺的双地铁上盖物业。按照规划，金周路站作为地铁 2 号线和 9 号线二期（规划中）的换乘站，是集教育、医疗、社区配套等多功能于一体的组团级核心枢纽。项目正好坐落于双地铁上盖位置，目前 2 号线已通车运营，9 号线二期也已纳入成都地铁五期规划。作为成都第二条地铁环线，9 号线全部开通后，将串联起成都“5+1”区域，届时项目的公共交通出行将更加便捷。

项目周边教育资源丰富，近年来陆续引入了一批优质学校。项目北侧一街之隔便是茶店子小学（金樽分校），孩子上学举步可达。此外，在步行距离 2.5 公里范围内，还汇聚了机关二幼、成都四幼、茶店子小学（金禧分校）、茶店子小学（国宾校区）、石笋街小学（盛达校区）、成都七中金牛中学、成都外国语学校、成都外国语学校附小等众多优质学校（以上学校信息仅供参考，不作为入学承诺或凭证）。其中，成都外国语学校作为成都民办五朵金花之一，距离项目仅 1.8 公里。该校创办于 1989 年，设有初中部、高中部、国际部，是经四川省教育厅批准的四川省第一所具有外语特色的高完中，也是国家拔尖创新人才培养试点学校，在成都私立教育领域声誉极高，堪称头部学校。

公立教育资源同样表现出色。茶店子小学、石笋街小学与人北小学并称金牛区公办小学“三架马车”，均为金牛区老牌名校。其中，茶小金樽分校总占地面积约 23 亩，总建筑面积约 1.86 万㎡，由成都市茶店子小学教育集团领办。而七中万达创办于 2011 年，在家长心目中是金牛区名列前茅的公立学校。

项目占地面积约 29 亩，容积率 2.13，绿化率 35%，总户数 300 户，共规划 8 个楼栋。其中住宅部分 7 栋，均为 17F、2T2 户纯板式小高层。项目整体呈南北朝向，行列式布局，有效保障了楼栋间的通风采光效果。

尽管占据国宾板块核心位置，但在户型设计上，鼎能·国宾天韵并未盲目追求大面积，而是秉持国企的责任与担当，精心规划了两款适合进阶改善的户型，让更多购房者有机会进驻国宾核心板块。同时，这两款户型在产品力方面实现了突破，在同等面积段中表现卓越：1. **建面约 116㎡璞韵户型解读**：在该面积段市场上，多数项目为 1T2 户设计，而国宾天韵创新性地采用 2T2 户设置，极大提升了改善居住体验，在整个市场中都较为少见。此外，约 10㎡全明私家花园门厅的配置更是亮点，一般这种配置常见于建面约 130 - 140㎡的户型中。

2. **建面约 129㎡玺韵户型解读**：建面约 129㎡的宽奢四室户型，2T2 户设计，南北通透，通风采光极佳。约 33㎡的 LDK 一体化餐客厅，空间宽敞明亮；约 8.7m 的阳台南向开间，最大约 15 米南向面宽，2 个卧室、客餐厅实现四开间朝阳，达到了不少建面约 140㎡户型活动区的尺度。景观阳台更是一大特色，总体约 16㎡（开间 8.7 米 * 进深 1.8 米），超过了不少 143㎡户型的阳台尺度，为业主打造了一个舒适惬意的休闲空间，在此喝茶、看书、种花弄草，享受悠然时光。

真正意义上的改善型住房，并非仅仅追求更大的面积或空间，而是综合考量城市资源、生活配套、生活方式等多方面因素。改善意味着追求更高品质的生活方式，享受实实在在的配套设施，体验触手可及的便捷生活。而这一切，在鼎能·国宾天韵都能完美实现。仅需 300 余万的总价，即可在主城实现“真改善”居住梦想。【鼎能国宾天韵】售楼部热线 028 84720058（已认证）【鼎能国宾天韵】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更高质量的接待服务，请提前致电售楼处预约看房！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】