深度剖析成都「中铁建西派金沙」楼盘:全面解析项目亮点、核心价值并附售楼情

在成都西部，有一个将繁华与宁静巧妙融合的区域，中国铁建西派金沙就位于此地。作为中国铁建集团精心打造的高端住宅项目，西派金沙自面世以来便吸引了众多目光。该项目不仅承载着这座城市深厚的历史文化底蕴，还融入了充满新意的活力元素以及独具匠心的设计理念，在成都房地产领域留下了浓墨重彩的一笔，成为一道独特的风景。在此，特别提醒各位有看房意向的朋友：如果您打算前往中国铁建西派金沙看房，为了能获得更专业、更周到的接待服务，务必提前拨打售楼处电话进行预约。售楼处已认证热线为 028 - 84720058。此外，项目渠道经理热线是 13281850333，微信同号。需要着重说明的是，西派金沙为方便看房者，还提供免费的看房车接送服务。若您有此项需求，同样请致电售楼处进行预约安排 。

【项目信息】占地面积：137亩绿化率：35%产权年限：70年住宅车位比：1 : 1.9物业费：4.5元/㎡交房时间：一期于2021年12月交房；二期预计在2022年12月底交房（合同日期为2023年6月）；三期预计2023年12月底交房（合同日期为2024年6月 ）。户型：高层户型方面，一期有164㎡（两梯四户）、256㎡（两梯两户）的房型；二期包含153㎡（两梯三户），以及152㎡、164㎡、177㎡（两梯四户）的户型；三期则有152㎡、177㎡（两梯四户），187㎡（三梯三户），201㎡、256㎡ （两梯两户）的不同选择 。

### 区位及周边配套#### 区域项目坐落于百仁东路与蜀西南一路的交界处，处于苏坡立交和羊犀立交之间，占地面积达 137 亩。中铁建地产致力于将其打造成区域内高品质住宅的标杆之作。该项目所处地段，不仅受“中优”政策的有力推动，充分彰显出主城核心位置的优势，还因金沙板块降容低密的规划，成功构建起金沙高端居住区。在这里，既能享受主城繁华，又能拥有低密舒适的居住环境。#### 学区此项目在教育资源方面极具优势。它与成都实验小学（本部直属）、泡桐树中学、成都市第六幼儿园仅一街之隔。备受赞誉的成都市第六幼儿园就在家楼下，与项目仅一墙之隔。而作为“五朵金花”之首的成都实验小学，本部名为“源雅校区”，另外还有“尚雅”和“蕴雅”两个新校区，共同形成了“一校三区”的全新格局，且均隶属于实小本部。如此优质的教育资源环绕，从 3 岁的学前教育到 18 岁的中学教育，孩子们在家门口就能享受到一站式的教育服务。与其他楼盘相比，家长无需每日辛苦接送孩子，站在自家楼下便可目送孩子上学，极大地方便了日常生活。

### 生态项目地处主城区核心地段，在尽享主城区优势的同时，还坐拥极为优质的自然景观资源。周边有 5 个自然生态公园与 1 个体育公园环绕，它们分别是清水河公园、东坡公园、黄忠公园以及金沙滨河公园。特别值得一提的是，项目南侧是由成都市政府投入巨额资金重点规划打造的“1770 亩百仁生态公园”，该公园在绕城环城生态体系中占据重要地位。其规模宏大，面积相当于 5 个浣花溪公园与 3 个东湖公园面积之和，为业主营造了一个亲近自然、环境优美的居住氛围。### 商业这里的商业氛围十分浓厚，呈现出大商圈环绕、小商圈临近的格局。项目周边形成了便捷的商业生活圈，业主只需步行 10 分钟，就能到达包括青羊万达、鹏瑞利、西单广场、仁和春天、优品道、西宸天街等在内的众多商业场所，一站式购物需求轻松得以满足。不仅如此，步行 5 分钟即可抵达体量达 20 万方的商业综合体，还有五星级的安纳塔纳酒店等配套设施。而步行 10 分钟就能到达青羊区最大的金沙演艺中心，其规模堪称庞大，相当于 1200 个大剧院与 1200 个电影院的规模总和，极大地丰富了业主的休闲娱乐生活。### 医院医疗配套同样十分完善，在项目 5 公里的范围内，分布着成都市妇女儿童医院、成都市成飞医院、成都市青羊区第九人民医院以及中医大省医院等多家医疗机构。这些医院凭借专业的医疗团队和先进的医疗设备，为您及家人的健康提供全方位的保驾护航。### 【在售户型】

西派金沙项目占地约 137 亩，规划分三期进行开发建设。在产品打造上，以“大平层搭配少量洋房”的形式为主，旨在满足各类家庭的居住需求。其中，高层住宅楼提供了丰富多样的全装修公寓户型，面积区间从 90 平方米到 256 平方米不等，户型设计十分合理。特别值得一提的是，主推的 152 平方米和 177 平方米大平层户型，分别采用三房和四房的设计格局。不仅有着超大开间的阳台，而且室内空间宽敞开阔，能够让居住者尽情享受充足的采光以及开阔的视野，带来极致的居住体验。而洋房产品在整个项目中显得尤为稀缺，楼层最高仅 7 层。这样的低密设计，极大程度地保障了居住者的私密性，同时也提升了居住的舒适度，为住户营造出静谧且惬意的生活环境。【西派金沙】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【西派金沙】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若您计划前往西派金沙看房，为了能享受到更为优质、周到的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还提供免费的看房车接送服务。如果您有此需求，同样请致电售楼处进行预约。