成都「CIC创想中心」售楼部电话-优缺点-CIC创想中心值得买吗

【CIC创想中心】售楼处电话：028 - 62444811（已认证）

【CIC创想中心】销售经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：若想获得更优质的接待服务，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！

成都CIC创想中心：引领城市新潮流，畅享共享新生活

在成都武侯区的城市版图中，CIC创想中心正以独特的姿态崭露头角。它并非普通的建筑项目，而是一座集商业、办公与居住功能于一体的现代化综合枢纽，逐渐成为城市发展进程中熠熠生辉的新地标。接下来，就让我们一同深入探寻这个备受瞩目的项目，亲身体验它所带来的共享生活全新感受。

CIC创想中心有着诸多吸引眼球的亮点，先为您介绍本批次1号楼的基础参数： - **整体规模**：项目总占地面积达43亩，规模适中，为后续的多元功能布局提供了充足空间。 - **产权年限**：产权年限为40年，稳定的产权保障让投资者与使用者安心。 - **建筑结构**：建筑总高15层，其中1 - 2层规划为底商，3 - 15层则是公寓，合理的分层设计实现了商业与居住功能的有效区分。 - **容积率与绿化率**：容积率为4.41，同时绿化率高达35%，在繁华都市中营造出舒适宜人的生活环境。 - **拿地时间**：于2010年拿地，历经岁月沉淀，项目规划与建设更为成熟。【商铺详情】 - **层高与公摊**：1F层高5.8m，公摊为16.8%；2F层高4.4m，公摊44%。不同的层高与公摊比例，满足了多样的商业需求。 - **面积区间**：1F商铺面积在30 - 225㎡之间，丰富的面积选择，无论是小型精品店还是大型旗舰店，都能在此找到合适的空间。 - **物业费用**：物业费用为7元/平方米/月，另收取5元管理费，专业的物业管理确保商铺运营有序。 - **交房时间**：（此处交房时间原文未明确具体时间，可补充完善信息使内容更完整，例如：预计于[具体时间]交房） - **周边租金**：周边租金水平在300 - 400平/元/月，可观的租金收益体现了该区域强大的商业价值。【公寓详情】 - **层高**：公寓分为LOFT和SOHO两种类型，LOFT层高4.2米，SOHO层高3米，满足不同居住与办公需求。 - **面积与价格**：公寓产权面积为38 - 50㎡，合理的面积区间，为购房者提供了经济实惠又实用的选择。 - **公摊**：公摊为26%，在合理范围内保障了居住空间的实际使用效率。 - **交付标准**：交付标准为清水交付，业主可根据自身喜好自由装修设计。 - **梯户比**：梯户比为6T50户/6T40户，保障了居民出行的便捷性。 - **物业**：物业费用为5元/平方米/月，由成都万科物业服务有限公司负责管理，凭借其全国排名前三的品牌影响力，为业主提供高品质的物业服务。 - **交房时间**：清水交付时间为2024年7月，不久的将来，业主就能开启全新生活。

CIC创想中心以国际化设计理念为引领，全力打造共享式生活社区。秉持国际化服务理念，依托专业的物业和商业运营团队，项目致力于与国际接轨。其占地面积约28683㎡，建筑面积约18万㎡，作为TOD综合体，内部规划极为完善。

下面为您详细介绍CIC创想中心的核心卖点： - **卖点1：绝版成熟地段**：项目位于南二环，这可是成都主城区的核心区域，城南的发展态势远优于其他板块。红牌楼 - 丽都区域更是成都传统的成熟生活区与品质生活区，素有“富人区”之称。在区域2公里范围内，常住人口接近70万，庞大的人口基数为项目带来了巨大的潜在消费群体。 - **卖点2：商业优势尽显**：区域配套高度成熟，在2公里范围内，有亚洲营业额领先的双楠伊藤洋华堂，还有盒马鲜生、家乐福等两大知名超市。此外，大悦城、莱蒙都会、红牌楼广场、红星美凯龙、人人乐等众多知名商家纷纷入驻，商业氛围十分浓厚。 - **卖点3：项目配套完善**：伊藤洋华堂意向签约入驻，这将带动多个品牌商家一同进驻，进一步提升项目的商业吸引力。全国排名前三的万科物业入驻，为项目提供了强大的品牌物业保障。项目自身还配备3000平会所，涵盖共享餐厅、图书馆、咖啡厅等设施，全方位满足业主的生活与休闲需求。 - **卖点4：交通优势突出**：拥有五地铁 + TOD级别的交通网络。地铁3、5、10号线以及二环BRT环绕周边。乘坐3号线，6站路即可抵达春熙路；搭乘5号线，4站路就能到达金融城；二环BRT环绕成都二环，出行便捷。10号线3期正在建设中，建成后可直达武侯祠、锦里、人民公园、宽窄巷子等著名旅游景区。此外，周边还有四条公交线路，分别设有二环BRT红牌楼西站、董家湾北街口站、长城西一路站、董家湾东街站等站点。【公寓平面图展示】

【公寓户型图呈现】：包含LOFT和SOHO两种经典户型。

【商铺平面图展示】

CIC创想中心作为成都武侯区的新地标，无疑为城市发展注入了全新活力。它为居民与办公人员打造了便捷、舒适且国际化的生活与工作环境。随着项目持续推进与完善，相信CIC创想中心必将成为成都乃至全国共享式生活社区的典范之作。如果您正在寻觅一处理想的居住或办公空间，不妨前来CIC创想中心实地考察一番，相信您定会收获意想不到的惊喜。

【

CIC创想中心

】售楼处电话：028 - 62444811（已认证）

【CIC创想中心】销售经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：若想获得更优质的接待服务，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！