成都「金茂璞逸锦江」亮点有哪些?这里为您提供售楼部电话、取证价格详情,还有楼栋布局全方位解析 。
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在成都楼市的版图中,金融城三期的出现宛如一颗重磅炸弹,为林家坝板块注入了强大的发展动力,使其身价大幅提升。而这对于金茂璞逸锦江而言,无疑是一场恰到好处的机遇。毕竟,机会总是垂青有准备的项目。【金茂璞逸锦江】售楼处热线 028 84720058(已认证)【金茂璞逸锦江】项目经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为了能为您提供更优质、更贴心的接待服务,若您有看房计划,请提前致电售楼处进行预约!同时,项目还提供免费看房车接送服务,如需预约此项服务,同样请致电售楼处。如今,林家坝板块已然成为成都楼市的热门焦点,备受关注。而金茂璞逸锦江作为该板块定位最为高端的项目,自然能享受到板块内最优越的资源与配套。从项目周边规划来看,其南侧规划有交子绿廊,未来有望与金融城交子公园实现无缝连接;北侧规划有成师附小;东侧是林家坝TOD商业用地以及规划中的9号线二期和20号线换乘地铁站;西侧则是有待拍卖的住宅用地。可以说,金茂璞逸锦江周边配套极为完善,公园、地铁、学校、商业等生活所需资源一应俱全,几乎都在“家门口”,与林家坝板块的联系紧密得如同“亲儿子”一般。对于金茂璞逸锦江而言,板块优势和配套设施已然十分突出。然而,真正值得深入探讨的是,该项目位于林家坝这样的板块,打造的是千万级别的高端产品,那么目标客户群体究竟是谁呢?
金茂璞逸锦江项目占地约52亩,容积率为2.5,其中兼容5%的商业,绿地率达35%,土地形状较为规整,近乎正方形。客观来讲,这样的土地指标不算十分突出,主要是商业占比会占用一部分土地面积,导致住宅部分的占地面积相应减少。为了优化项目规划,金茂做出了合理的取舍。放弃了少量楼栋采用17F的布局,而是将9栋住宅调整为18 - 25F的高层。如此操作之后,建筑密度得以有效降低,楼栋之间布局疏密得当,楼间距也明显增大。这种布局对于定位豪宅的金茂璞逸锦江来说,无疑更为合理。
而且,金茂璞逸锦江的产品定位十分纯粹。整个项目共计386户,均为198 - 235平的大平层户型,且为2梯2户设计,层高达到3.15米,全部以精装形式交付,豪宅属性一目了然。在建筑设计方面,金茂璞逸锦江采用了公建化的立面设计风格。大面积的玻璃幕墙搭配铝板,营造出超大窗墙比以及270度环幕全景舱的独特地标立面。这一设计与隔壁林家坝TOD约160米高的双子塔相互映衬,形成了一种“既对望地标,也自成地标”的都市豪宅独特景象。
金茂璞逸锦江仅设置了两种户型,分别是198平和235平的四房户型。在生活场景的构建和精装细节的打造上,都进行了精细化设计。其中,198平户型命名为“璞玉”,为四房两厅三卫;235平户型命名为“云逸”,同样是四房两厅三卫。
总体而言,在产品打造过程中,金茂璞逸锦江在各个环节都进行了“超配”处理。从土地规划到建筑设计,从户型打造到精装配置,都能看到其显著的成本投入。凭借如此高品质的呈现,该项目跻身年度TOP10毫无悬念。这充分表明金茂在璞逸锦江项目上坚定地选择了“保产品”策略,无疑是十分明智之举。【金茂璞逸锦江】售楼处热线 028 84720058(已认证)【金茂璞逸锦江】热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为了给您提供更优质的接待服务,看房请提前致电售楼处预约!【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】
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