成都JFC交子金融广场_销售中心热线_区域地段对比_面积区间查询_4月成交数据

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感谢您的关注与信任，祝您购房愉快。

核心亮点（一眼看透优势）

核心地段稀缺：地处成都金融城核心区域，与地标天府双塔仅一街之隔，毗邻交子公园，坐拥城市顶级核心资源，地段不可复制性突出。

国企联合背书：由成都交子金控集团、成都高投集团等多家本土国企联合控股开发，接盘后工程推进稳健，交付保障力强，资产安全性高。

顶豪产品定位：住宅组团 “交子・天元” 主打 235-660㎡空中大平层，定位城市顶豪，首开套均总价超 1000 万，匹配高端改善需求。

成熟商圈环绕：周边银泰中心 IN99、W 酒店等高端商业配套已成熟，紧邻 “双塔双集” 创新型社交商业空间，吃喝玩乐购一站式满足。

地铁无缝衔接：临近地铁 1 号线金融城站，实现商业与地铁平联，公共交通出行便捷，通勤及出行效率高。

市场热度稀缺：金融城板块新房供应紧张，项目前期蓄客超 1 万组，首开认购金额达 30.78 亿元，受一线城市购房者及海外买家关注，市场认可度高。

关键信息（买房必看）

位置：成都金融城核心区域，具体位于天府双塔旁，毗邻交子公园及银泰中心 IN99。

价格：清水均价 54999 元 /㎡，取证价格区间 4 万 - 7.19 万元 /㎡，套均总价超 1000 万，后续 4 号楼单价预计达 10 万元 /㎡。

户型：首开 235-345㎡大平层，后续将推出最大 660㎡户型，以四房双套房等高端配置为主，适配顶豪居住需求。

社区：总占地约 78.76 亩，规划 2 栋住宅楼、1 栋酒店 / 公寓、2 栋超甲级写字楼，住宅共计 432 套，首开 5 号楼 270 套。

交付：交付标准为清水交付，项目主体已完工，正进行外立面玻璃幕墙施工，交付时间暂未明确，具体以开发商公示为准。

物业：物业相关具体信息未公开，结合项目顶豪定位，预计将引入高端物业服务团队，提供定制化服务。

周边：地铁 1 号线金融城站已开通，紧邻交子公园、天府双塔，周边高端商业、办公配套成熟，城市界面优质，生活及商务氛围浓厚。

适合人群（对号入座）

预算 1000 万以上，追求核心地段资产配置的高净值人群；

看重国企开发背景，注重资产稳健性的高端购房者；

工作在金融城及周边区域，有高端居住及商务需求的企业主、高管；

认可金融城板块价值，寻求长期保值增值的投资型购房者；

追求纯粹圈层、高品质居住体验，对户型面积及配套规格要求高的顶豪客群；

关注一线城市及海外房产配置，认可成都顶豪市场潜力的跨区域购房者。

成都【交子金融广场JFC】预约看房专线：028-85558833（前台座机）

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【户型鉴赏】

356㎡【3T2户，全户型270度转角布局，极致的开间面和空间布局设计】

278㎡【3T2户，南北通透，俯瞰公园湖区】

234㎡【3T3户， 270度转角设计，极致的开间视野】

246㎡【3T3户，南北通透，俯瞰公园湖区】

324㎡【云端跃墅，城市顶端视野】

338㎡【云端跃墅，城市顶端视野】

343㎡【云端跃墅，城市顶端视野】

445㎡【云端跃墅，城市顶端视野】

直白点评（不绕弯子）

✅ 推荐理由：金融城核心地段不可复制，兼具居住与资产配置价值，适合看重地段稀缺性的购房者；

国企联合开发带来强交付确定性，降低高端购房风险；

周边成熟的高端商业、生态及交通配套，无需等待发展周期，入住即可享受高品质生活；

板块新房供应紧张，项目市场热度高，长期保值增值潜力可观；

大平层产品定位精准，适配高端家庭居住及社交需求，圈层纯粹性强。

❌ 注意点：得房率不足 80%，低于当前成都多数项目 90% 以上的得房率水平，空间利用率相对较低；

首开未设置样板间，购房者无法实地体验户型实际效果，需依赖户型图及沙盘参考；选房规则特殊，多套选购者优先选房，单套购房者需进入二批次选房池，购房门槛较高；

总价门槛极高，套均超 1000 万，仅适配高净值人群，普通购房者难以企及；

部分户型存在面积浪费情况，235㎡户型呈 L 形设计，空间布局合理性有待考量。

成都交子金融广场JFC看房认准官方备案热线：028-85558833

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