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金融城南封面作品·锦江畔精装现房

【即购即住·产权速办】

匠心打造的"燕翼式"建筑群，沿1000米锦江岸线优雅舒展，确保每户均享270°环幕江景。超大观景阳台将锦江碧波与园林盛景尽收眼底，缔造"推窗见江，出门入园"的诗意栖居。

项目核心参数：

▸ 占地规模：45亩纯居地块

▸ 总户数：1084席臻装大宅

▸ 容积率：3.8（主城稀缺低密）

▸ 绿地覆盖率：30.51%

▸ 停车系统：地下三层智能车库（1723个），管理费80元/月/位

▸ 建筑高度：39层地标级建筑（3米层高，4.8米挑高入户大堂）

▸ 梯户配置：3T6户（14/15栋）、3T5户（12栋）

▸ 得房率：公摊仅20.41%，最高可达44%赠送空间

▸ 物业服务：建业物业（2.17元/㎡/月）

▸ 装修标准：法式宫廷精装（3600元/㎡）

立体交通网络：

◈ 四横六纵路网：天府大道/益州大道/剑南大道三纵并行，梓州大道/仁和路/利州大道三线贯通

◈ 四轨交汇：6号线张家寺站（1.5km）、1/18号线世纪城站（1.8km）、规划22号线

全龄教育矩阵：

1km半径覆盖5所优质幼儿园（世纪城/天府软件园等），对口菁蓉小学，中学划片见下图：

15分钟商业圈：

✦ 自建1.8万方商业综合体（2024年动工）

✦ 四大商圈环伺：金融城（SKP/环球中心）、大源（银泰城）、中和（万象天地）、华阳（远大购物中心）

医疗康养配套：

中和社区卫生服务中心（500m），5km内集聚华西妇女儿童医院、省人民医院高新分院等三甲医疗资源

生态旗舰配套：

坐拥1080亩天鹅湖湿地公园，串联6800亩城市绿肺（桂溪生态公园/锦城湖公园/中和湿地公园），形成约8000亩的超级公园集群（相当于700+标准足球场）

匠心户型鉴赏：

红树湾以国际化的居住理念，将城市繁华与自然静谧完美融合。每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求，是成都金融城南当之无愧的封面作品。诚邀您亲临品鉴，开启理想人居新篇章。

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