成都「融城启元」火热销售中!拨打热线了解最新特价房源、限时折扣及房价动态,专业顾问在线答疑,抢占置业良机!

如果您对【融城启元】感兴趣，可拨打售楼处热线 028 84720058（已认证），也可联系项目经理，热线 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒大家，为了给您提供更为优质、贴心的接待服务，若您计划前往看房，请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。【融城启元】坐落于天府新区麓山板块，具体位置在遂州路与启元二街的交汇处。该项目所在街区的开发历程颇为悠久，自 2015 年首个楼盘合能枫丹铂麓（当时名为合能幸福麓山）开盘至今，已然历经 9 年时光，如今已步入成熟阶段。

下面为您详细介绍【融城启元】的基本信息：|项目|详情|| ---- | ---- ||楼盘名称|融城启元||占地面积|约 65.8 亩||容积率|2.0||绿地率|35.8%||建筑密度|15.44%||产品类型|小高层、高层||开发商|成都天府新城置业有限公司||物业公司|中海物业||物业费|待定||梯户比|2 梯 2 户||产品面积|建面约 127 - 263㎡||装修状况|精装（标准层约 2998 元/㎡）||预计交房时间|2025 年 6 月|

接下来看看【融城启元】周边配套情况： - **交通**：项目周边交通便利，已通车的地铁 6 号线为居民出行提供了极大的便利。从项目西门出发，步行至距离最近的沈阳路站 E 口大约 800 米。按照成年人正常步行速度 80 米/分钟来计算，大约 10 分钟便可抵达地铁站。 - **商业**：在商业配套方面，与【融城启元】相邻的合能枫丹铂麓、麓府均为带底商的小区。这意味着居民日常生活中的基础性消费需求，基本都能在周边得到满足，生活十分便捷。 - **教育**：教育资源上，项目街区内的天府三中已建成并投入使用。这所学校涵盖了小学部和中学部，与【融城启元】仅一路之隔，真正实现了“近在咫尺”的优质教育资源配套。

【融城启元】占地约 66 亩，地块形状较为规整，方正的地块为项目开发提供了良好的先天条件。其容积率为 2.0，在此基础上，项目精心规划了 12 栋 11 - 17F 的小高层和高层住宅。采用行列式布局，所有楼栋均坐北朝南，这种布局方式让每栋楼在朝向和日照方面都具备较强的均好性，确保项目内没有一套房源因日照不达标而成为“公寓”。此外，该项目为纯板式设计，细节之处尽显品质。哪怕是 11 层的单元，也配备了两部电梯（通常市面上 11 层及以下的住宅大多仅安装 1 部电梯），并且按照 1 梯 1 户的模式打造，充分保障了业主的居住私密性与便捷性。

户型面积方面，【融城启元】共有 3 种户型可供选择，分别是约 127㎡和约 143㎡的标准层户型，以及约 263㎡的底跃户型。值得一提的是，相较于西派融城大多为竖厅户型，【融城启元】全系采用横厅设计，这种设计更符合当下市场的主流需求，能够为业主带来更为开阔的空间体验和舒适的居住感受。【约 127㎡套三户型图】

【约 143㎡套四户型图】

最后来分析一下【融城启元】的优劣势： - **优势**：【融城启元】的优势众多，低容低密的规划，让居住环境更为舒适；纯板式建筑，提升了居住的品质感；全坐北朝南的楼栋布局，保障了充足的日照和良好的通风；1 梯 1 户的设计，极大地提高了业主的居住私密性；全横厅设计更是紧跟市场潮流，满足了当下购房者的需求。这些优势元素组合在一起，让项目具备很强的竞争力。 - **劣势**：原本【融城启元】并无明显劣势，但由于旁边新推出了龙湖的项目天府晴川。龙湖在品牌力和产品力方面都极为强劲，在这样的对比之下，【融城启元】原本不错的产品设计就显得没那么突出了。再次附上【融城启元】的咨询热线：【融城启元】售楼处热线 028 84720058（已认证）【融城启元】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】